Căn hộ chung cư là gì? Căn hộ chung cư là một khu nhà được xây dựng với mục tiêu cung cấp chỗ ở cho nhiều người trên một diện tích đất vừa và nhỏ. Các kiểu hình căn hộ chung cư đa dạng hơn, có đặc điểm riêng thích hợp với mục tiêu sử dụng và mức giá không giống nhau.
Mục lục
Chung cư là gì?
Căn hộ chung cư hay thường được gọi tắt là chung cư tiếng Anh là Apartment là một khu nhà được xây dựng với mục tiêu cung cấp chỗ ở cho nhiều người trên một diện tích đất vừa và nhỏ. Nói một cách dễ hiểu hơn thì căn hộ chung cư chính là phiên bản của các khu nhà tập thể trước đây được nâng cấp lên trong thời tối tân, thuyết phục nhu cầu chỗ ở của người dân ở các đô thị lớn.
Các loại căn hộ chung cư phổ biến vào thời điểm hiện tại
Với sự phát triển của nền kinh tế kéo theo thị trường Bất Động Sản ngày càng phát triển. Vì lẽ đó, những loại hình bất động sản cũng đổi mới để phù hợp với thị trường hơn và căn hộ chung cư cũng vậy. Vào thời điểm hiện tại, trên thị trường, các kiểu hình căn hộ chung cư đa dạng hơn, có đặc điểm riêng thích hợp với mục tiêu sử dụng và mức giá không giống nhau.
Căn hộ chung cư thông thường
Đây chính là loại hình căn hộ phổ biến nhất, có ở tất cả các chung cư từ bình dân cho đến cao cấp. Căn hộ chung cư thường thì có nhiều mức giá, với nhiều loại các kiểu diện tích ăn khớp khả năng tài chính của hầu hết mọi người. Các căn hộ kiểu này có cấu trúc dễ dàng gồm phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh.
Căn hộ chung cư Studio
Studio là căn hộ có diện tích nhỏ thường dưới 60m2, được thiết kế với mục đích phục vụ học viên hoặc những người độc thân. Độc nhất của căn hộ chung cư studio là không vách ngăn giữa các phòng. Tuy nhiên, căn hộ vẫn bảo đảm phần đa số công năng căn bản như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp, nhà vệ sinh.
Căn hộ chung cư Officetel
Officetel là loại hình căn hộ đa năng, vừa để ở và có khả năng sử dụng làm văn phòng. Căn hộ chung cư Officetel có diện tích nhỏ khoảng từ 20-50m2, giá thành thấp và được xây dựng ở các khu đông dân cư. Các căn hộ kiểu này được thiết kế tối tân, theo quy tối ưu chung của dự án. Ngoài ra, Officetel có phần đa số công năng với phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và các nội thất căn bản để làm việc. Nội thất căn hộ được thiết kế đơn giản biến đổi phòng khách thành phòng ngủ, ghế sofa thành giường,…thông qua vách trượt, giường ngủ hoặc bàn thông minh.
Xem thêm Chọn thuê hay mua nhà chung cư? Cách lựa chọn nào sẽ phù hợp với bạn
Căn hộ chung cư Shophouse
Đây là loại hình căn hộ kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và shop bán hàng. Căn hộ chung cư Shophouse rất phổ biến trên toàn cầu và đang dần tăng trưởng ở nước ta. Các căn hộ này nằm ở vị trí tầng trệt của dự án nhà phố thương mại, số lượng có hạn và diện tích lớn hơn căn hộ bình thường nên giá thường cao. Shophouse thường có hai tầng tách biệt để đảm bảo công dụng kinh doanh và nhu cầu để ở duy nhất.
Chức năng của căn hộ chung cư
Các đô thị lớn hay khu công nghiệp vào thời điểm hiện tại tập trung rất nhiều dân cư đến sinh sống và làm việc. vì thế, vấn đề về nhà ở, giá cả thuê nhà tăng, kéo theo nhiều chi phí phí phát sinh đã khiến nhiều người gặp vấn đề. Trước tình hình đấy, để việc làm ổn định, lâu dài và giúp thế hệ tương lai sống thoải mái, có điều kiện phát triển tốt thì nhu cầu sử dụng căn hộ được xem là chọn lựa khớp nhất. vì vậy, dự án xây dựng và tăng trưởng các căn hộ chung cư được ra đời.
Sự ra đời của các tòa chung cư giúp ích rất nhiều cho các cư dân và xã hội. Các căn hộ chung cư giúp xã hội xử lý được một vài vấn đề khó khăn về nhà ở cho nhiều hộ dân. Hơn nữa, sự xảy ra của căn hộ chung cư giúp quản lý môi trường, điện-nước sinh hoạt và an ninh trật tự dễ dàng hơn.
Xem thêm Muốn Biết Có Nên Đầu Tư T&T City Millennia Không Thì Dựa Vào Đâu?
Sự không giống nhau giữa căn hộ và chung cư
Nếu hai định nghĩa trên khiến bạn vẫn chưa thể phân biệt chính xác căn hộ và chung cư thì các yếu tố dưới đây sẽ là căn cứ để nắm rõ ràng rõ sự khác nhau giữa căn hộ và chung cư:
– Về quy mô, diện tích: Căn hộ (Codo) thường có diện tích lớn hơn chung cư. Căn hộ cũng có nhiều tiện ích như cảnh quan đẹp, dịch vụ vệ sinh, an ninh chuyên nghiệp, các tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, siêu thị, phòng tập thể dục thể thao, bể bơi, rạp chiếu phim… Trong lúc đó chung cư lại dễ dàng hơn, ít cảnh quan, các tiện ích đi kèm cho cư dân cũng ít hơn hoặc không có.
– Về quyền sở hữu: Căn hộ và chung cư còn khác nhau ở quyền sở hữu. Các tòa nhà chung cư thường thuộc sở hữu của một chủ sở hữu đặc trưng, VD như doanh nghiệp quản lý nhà. thế nên người mua hoặc thuê phải tuân thủ các quy tắc, quy định do chủ sở hữu đặt ra. Còn đối với căn hộ, người dùng sẽ là người chủ, được cấp sổ hồng.
Xem thêm Mẹo nhỏ để bán nhà chung cư TPHCM được giá cao
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ chung cư là gì và những lợi ích của căn hộ chung cư. Mình hy vọng bài viết phía trên đây mà mình vừa chia sẻ sẽ phần nào giúp cho bạn có thêm nhiều kiến thức về lĩnh vực này!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (batdongsanhungthinh.com.vn, arita.vn,…)