Xem xét các yếu tố đầu tư vào verosa park khang điền

Verosa park khang điền là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề verosa park khang điền. Trong bài viết này, batdongsanquan9.vn sẽ viết bài về Xem xét các yếu tố đầu tư vào verosa park khang điền.

Verosa Park dự án nhà phố Khang Điền với quy mô 8..1ha tổng cộng 293 căn nhà phố liên kế và 3. căn biệt thự tọa lạc tại nút giao đường Liên Phường , Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9. trong bài đăng sau Salereal Team sẽ chia sẻ những nhân tố cần xem xét khi đầu tư Verosa Park Khang Điền dành cho các người tiêu dùng quan tâm nhà phố Quận 9.

Thông tin dự án Verosa Khang Điền

– Tên dự án: Verosa Park
– Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền.
– Đơn vị xây dựng: Hòa Bình .
– Đơn vị quản lý: CBRE .
– Đơn vị bảo lãnh: Vietin Bank .
– Quy mô dự án: 8ha.
– Số căn: 300 căn gồm có nhà phố + biệt thự.
– cụ thể sản phẩm: 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 8×18, 10×20 và các căn góc.
Quy bí quyết xây dựng: 1 trệt 2. lầu. Khoảng lùi trước 3, lùi sau 2..
•Thiết kế nhà phố dự án Verosa Park
Kết cấu: 1 trệt 2. lầu.
Khoảng lùi trước: 3. – 4..5m, có gara ô tô.
Khoảng lùi sau: 2.
Diện tích: 5×16, 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 6×18…
Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
Bancoon: có bancoon cho các phòng mặt trước của căn nhà.
•Thiết kế biệt thự Verosa Park
Kết cấu: 1 trệt 2. lầu.
Khoảng lùi trước: 3 – 4..5m, có gara ô tô.
Khoảng lùi sau: 2..
Khoảng lùi hông: 2.. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
Diện tích: 8×18, 8×20, 10×20. Trung bình từ 140m2 trở lên.
Tường vách: tường 10 riêng.
Bancoon: có bancoon với những phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.
• Bàn giao
hoàn thiện mặt ngoài: gồm có sơn, cửa chủ đạo, cửa sổ, cửa gara (nếu có), bancoon, thảm cỏ trong sân, trụ bán gara (nếu có), hàng rào, …
Thô bên trong: bên trong bàn giao thô hoàn toàn, không có tường vách ngăn phòng, cầu thang thô cố định.
Hệ thống điện nước: hệ thống điện nước có đi sẵn vô tới tầng trệt tại nhà để tiện cho việc hoàn thành.

Verosa Park Khang Điền nhận booking nội bộ qua sàn- 5 triệu/căn(có hoàn lại).

Xem thêm: Tìm hiểu về dự án căn hộ metro star quận 9

Phối cảnh dự án Verora Khang Điền

Những nhân tố cần xem xét khi đầu tư nhà phố Verosa Khang Điền

1. Đặc tính của hàng hóa nhà phố Verosa Park Quận 9

Giá bán hợp lýVới giá bán dự kiến tầm 7-8 tỷ/căn nhà phố diện tích 5×15, so sánh với những dự án nhà phố thứ cấp đang giao dịch tại khu vực hiện tại tầm: 5.2-5.5 tỷ/căn, và gía đất khu vực bao quanh tầm 50-70 triệu/m2 thì giá bán Verosa Park Khang Điền hoàn toàn chấp nhận được khi nằm tại một khu compound an toàn khép kín , hoàn toản dịch vụ tiện ích.

Khi mua dự án Verosa Park người tiêu dùng không phải thanh toán một lần, mà sẽ chia ra thành nhiều đợt tương tự như những sản phầm nhà phố Khang Điền đã triển khai trước đây: kí hợp đồng mua bán 30%, đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 70%.

bên cạnh đó sẽ được sự hỗ trợ cho vay từ phía tổ chức tài chính với các gói vay lãi suất thú vị.

Chủ đầu tư uy tín

Khang Điền thương hiệu chủ đầu tư thân quen với dòng căn hộ, nhà phố và biệt thự trong Quận 9 , Bình Chánh với dự án đang xây dựng như: Safira và Lovera Vista , đã bàn giao và đa phần cư dân đã dọn về ở, và với môi trường sống tốt đa số các dự án đều có sự tăng giá tốt:

+ Biệt thự Venica tăng tầm 5. tỷ/căn so sánh với thời điểm mở bán năm 2016.

+ Biệt thự Lucasta tăng tầm 5. tỷ/căn so sánh với thời điểm mở bán cuối 2015.

+ Nhà phố Melosa Garden tăng hơn 2 tỷ/căn so với thời điểm mở bán cuối 2015.(giá giao dịch thứ cấp hiện tại hơn 5 tỉ/căn).

+ Merita tăng tầm 4 tỷ/căn so với thời điểm mở bán cuối 2017.(giá giao dịch thứ cấp hiện tại tầm 8-12 tỉ/căn).

Pháp lý rõ rệt

Theo góc Nhìn của bên chúng tôi điểm cộng trong hầu như những sản phẩm mà chủ đầu tư Khang Điền triển khai đó là pháp lý làm cực kì ổn.

các dự án trước thời gian mở bán đều được làm hạ tầng dịch vụ tiện ích khá chỉnh chu, , với pháp lý rõ rệt nên đa phần các người sử dụng mua các hàng hóa của tập đoàn này đều thu được sổ hồng trước hạn, tiến độ xây dựng , thời gian bàn giao luôn được chắc chắn, và chất lượng bàn giao đều thu được đánh giá tốt từ phía người tiêu dùng.

Đồng hành tăng trưởng Verosa Park Khang Điền còn có sự nhập cuộc của nhà thầu Hòa Bình đem đến sự an tâm về tiến độ xây dựng cũng như chất lượng tạo.

vị trí cực kì tiềm năng

Tọa lạc trong đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9 từ dự án Verosa Park Khang Điền khoảng bí quyết di chuyển đến khu công nghệ cao mất chỉ tầm 5. phút di chuyển bằng xe máy, nên sẽ dễ dàng cho thuê cũng giống như bán lại cho những kĩ sư chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao sau này.

Thời điểm bàn giao nhà phố Verosa Park Quận 9 năm 2020, thì nhiều phân khu tại khu công nghệ cao sẽ mang vào hoạt động mạnh như: nhà máy SamSung, các nhà máy công nghệ khác trong khu vực này, cộng với đó là những trường học như: học viện hàng không Viejet, FPT SoftWare, Đại Học Hutech, Đại Học FPT, Đại Học Nguyễn Tất Thành, FullBright cũng sẽ khởi đầu đi vào hoạt động. thế nên nhu cầu nhà ở trong khu vực này sẽ rất cao.

những hình ảnh tiên tiến về tiến độ khu công nghệ cao

ngoài ra thời điểm bàn giao dự án Verosa Parkvà thì các hạ tầng giao thông quan trọng tại khu vực cũng đã hoàn chỉnh: tuyến đường Liên Phường , Đỗ Xuân Hợp cũng đã mở bao la chấm dứt nên khoảng bí quyết di chuyển về với khu vực trung tâm cũng sẽ được rút ngắn đáng kể. Với xu hướng chuyển dịch của các khách hàng có tiền từ khu vực trung tâm về với Quận 9 thì đây là hàng hóa rất hợp lý.

=> sáng sáng chạy xe hơi thẳng đường Liên Phường, lên cao tốc về với trung tâm đi làm hoàn toàn không bị kẹt xe giống như khu vực trung tâm ngày nay.l

Với 4 nhân tố phân tích về đặc tính của hàng hóa nhà phố Verosa Khang Điền trên đây thì SaleReal Team tin cẩn về việc thị trường sẽ chấp nhận sản phẩm như thế này, và khi mở bán sẽ rất thành công.

Thiết kế dự án Verosa Khang Điền

Dự án Verosa Park được thiết kế theo phong cách quý tộc Địa Trung Hải. đem đến hơi thở hoàn toàn mới tại dòng biệt thự sinh thái cao cấp Quận 9 Verosa thật sự nổi bật , khác nhau, sự tráng lệ tại phong cách thiết kế.

Mặt bằng tổng thể dự án Verosa Park Khang Điền

Thực tế nhà phố biệt thự dự án Verosa Park

Thực tế nhà mẫu dự án Verosa Park

Chúng tôi bình chọn cực kì cao về tiện ích sống trong các dự án của Khang Điền. Không gian sống Khi mà đã dự án bàn giao thật tuyệt vời. đại dương bơi thư giãn, công viên đi bộ, khu vui chơi cho trẻ em, công viên cây cối bao trùm khắp nơi ….

Công viên trong Verosa Park

2. yếu tố chờ khi đầu tư Verosa Park Khang Điền

đầu tiên là khu công nghệ cao: khu vực tầm Quan sát tại tương lai đây sẽ là nơi làm việc, học tập của hơn 3..000 kĩ sư, chuyên gia, giảng viên và học viên.

nhân tố hạ tầng giao thông: hiện trong đường Vành Đai 2. đã khép kín, đường Liên Phường và đường Đỗ Xuân Hợp đang trong quá trình đẩy nhanh tiến độ thi công mở bát ngát 30m.

yếu tố chờ từ khu thành phố Nam Rạch Chiếc: hiện tại tuyến đường Song Hành đang đầy lại tiến độ thi công , dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào quý 1/2020, bên cạnh đó là các phân khu trong Palm City đã xây dựng lại trường quốc tế Mỹ TAS và dự kiến tầm tháng 9 năm nay sẽ mang vào hoạt động.

2015 đến 2019 nhà phố Quận 9 tăng giá như thế nào

Qúy khách có mong muốn nhận cập nhật mới nhất bảng giá các dự án tháng 12/2019

BẤM tại ĐÂY để NHẬN để tham khảo & so sánh GIÁ

3 những cách thức đầu tư dự án Verosa Park nên coi xét:

Đầu tư cho thuê: với vị trí nằm sát khu công nghệ cao, , môi trường sống tốt tương tự như các hàng hóa mà Khang Điền đã khai triển thì Verosa Park sẽ đơn giản cho thuê với những kĩ sư , chuyên gia làm việc trong khu vực này.

Tỉ suất cho thuê của các dự án nhà phố tại khu vực hiện nay: rơi vào tầm 7-8%/năm, đây chính là kênh đầu tư hợp lý với những người sử dụng muốn tích lũy tài sản , giữ giá trị đồng tiền thay vì gởi tổ chức tài chính.

Đầu tư bán lại: với các yếu tố chờ từ hạ tầng thành phố, hạ tầng giao thông của khu vực cũng như khu vực giáp ranh thì kỹ năng tăng giá của Verosa Park Khang Điền rất rõ.

hầu như những hàng hóa nhà phố Quận 9 trong năm 2018 đều có sự tăng giá rất mạnh, tuy yếu tố chờ của khu vực chưa hình thành rõ ràng. Thời điểm bàn giao dự án Verosa Park thì những yếu tố chờ sẽ hình thành rõ, nên mức giá bất động sản tăng mạnh là bình thường.

tuy vậy với những người sử dụng đầu tư theo cách này thì phải nên cân nhắc bán ra trước thời gian thanh toán 30% cuối cùng để nhận nhà, để chắc chắn được tỉ suất lợi nhuận tối ưu.

4 Thời điểm mua và thời điểm bán nhà phố Verosa Park Khang Điền

Thời điểm mua: Quốc Dũng Blog share với người tiêu dùng để đạt cho được tỉ suất tối ưu người tiêu dùng nên cân nhắc mua ở giai phần mở đầu giá bán còn tốt, và với cách thức khai triển sale của Khang Điền thì chủ đầu tư này sẻ không bán hết trong một đợt, và các đợt sau giá bán sẽ tăng tầm 3-5% so sánh với giai đoạn đầu.

Thời điểm bán: tùy thuộc vào mong muốn tỉ suất lợi nhuận của nhiều người tiêu dùng khác nhau, tuy vậy nên cân nhắc bán ra trước khi vào 30% nhận nhà, với nguồn cung hàng hóa nhà phố ngày nay rất khan hiếm tuy nhiên ngược lại nhu cầu rất cao thì việc bán ra là khá dễ.

5 Tính thanh khoản của thị trường nhà phố Quận 9

Năm 2018 là một năm chứng kiến sự tăng giá mạnh của phân khúc đất nền, cũng như phân khúc nhà phố Quận 9 hiện tại vẫn đang còn tăng giá mạnh: một phần đền từ hạ tầng khu vực, và một phần bắt nguồn từ nhu cầu ngày càng cao, tuy vậy nguồn cung cực kì khan hiếm hầu hết không có hàng hóa nhà phố nào mới ra mắt.

Park Riverside: giai đoạn 1 tăng hơn 2.5 tỷ(mở bán năm 2015 giá 2.7 tỷ/căn, năm cuối 2018: 3.7 tỷ/căn và hiện trong giá 5.2 tỷ/căn), giai đoạn 2. tăng tầm 1.8 tỷ/căn(mở bán năm 2017 giá 3.7 tỷ/căn, cuối 2018 giá: 4.2 tỷ/căn và hiện trong giá 5..5 tỷ/căn)

River Park: tăng tầm 2.1 tỷ/căn(mở bán 2017 giá 2.7 tỷ/căn, hiện tại 5.5 tỷ/căn diện tích 5×15)

Rio Vista: tăng tầm 1.5 tỷ/căn(mở bán cuối 2017 giá 3..2 tỷ/căn, cuối 2018 giá: từ 5..4 tỷ/căn và hiện trong giá: 5.7 tỷ/căn).

Melosa Garden: tăng tầm 1.7 tỷ/căn(mở bán năm 2015 giá: 3. tỷ/căn diện tích 5×16, cuối 2018 giá: 4..2 tỷ/căn , hiện trong giá 5..8 tỷ/căn).

Merita: tầng tầm 3 tỷ/căn(mở bán năm 2017 giá 4. tỷ/căn nhà phố, , hiện trong giá 7. tỷ/căn).

Tuy hiện trong giá giao dịch thứ cấp chẳng hề rẻ nhưng hễ có một căn nào được bán ra, thì đều có người sử dụng hỏi mua.

6 người tiêu dùng cần chuẩn bị tầm tài chủ đạo bao nhiêu để đầu tư dự án Verosa Park

Để đầu tư Verosa Park Khang Điền, khách hàng cần sẵn sàng tầm tài chủ đạo tầm 30% để vào hợp đồng mua bán, với căn nhà phố diện tích 5×15 giá 7 tỷ/căn người tiêu dùng cần chuẩn bị: 2.1 tỷ, sau đó nên dùng gói vay của tổ chức tài chính giúp đỡ làm đổn bẩy tài chủ đạo để thu được tỉ suất lợi nhuận tốt nhất.

Xem thêm: Cập nhật tiến độ vinhomes grand park mới nhất 1/2020

Khách hàng nên chọn đơn vị cung cấp nào để mua dự án Verosa Park

Tuy sản phẩm tốt, và các yếu tố tăng giá từ khu vực quá rõ ràng, tuy vậy không hề 100% nhà đầu tư đều đầu tư thắng lớn hoặc mang lại được tỉ suất lợi nhuận như mơ ước. Để đạt được đều này Quốc Dũng Blog share khách hàng nên chọn đơn vị có những năm kinh nghiệm làm việc tại thị trường, và có nguồn khách để ra hàng khi cần.

hiện nay, Quốc Dũng Blog một trong những chuyên gia của công ty SaleReal một trong những công ty môi giới nhà đất đầu tiên có cam kết gói quảng cáo bán lại cho khách với trị giá 5-10 triệu, không hề có giá trị quy đổi thành tiền sẽ giúp người tiêu dùng ra hàng đúng thời điểm khi cần, , thời gian có giá trị khi người tiêu dùng đặt cọc 6. tháng, , có văn bản cam kết giá trị gói quảng cáo Sau khi người sử dụng đặt cọc.

Trên đây là các phân tích của SaleReal Team về dự án nhà phố Verosa Park Khang Điềnvà với uy tín của Khang Điền cùng với giá bán dự kiến thích hợp thì sản phẩm rất đáng để cân nhắc.

Nguồn: dungquoc.com