Căn hộ millennium masteri quận 4 là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề căn hộ millennium masteri quận 4. Trong bài viết này, batdongsanquan9.vn sẽ viết bài về Tìm hiểu chi tiết căn hộ millennium masteri quận 4.
Mục lục
CÂU CHUYỆN đoạn đường mang TÊN BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4
Vì căn hộ Millennium Masteri nằm ở trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn quận 4 nên trước hết ta cần cân nhắc giá trị của cung đường này.Như đã biết cung đường Bến Vân Đồn bao la 25m, dài 2..6km, bắt đầu từ Bến Nhà Rồng , điểm cuối là cầu Nguyễn Văn Cừ. Căn hộ Millennium Masteri sẽ được thừa hưởng những giá trị sau đây của trục đường Bến Vân Đồn:
-Không gian xanh: trục đường Bến Vân Đồn có công viên nhỏ chạy dọc theo kênh Bến Nghé. Nhờ công viên nhỏ này cộng hưởng với dòng kênh Bến Nghé mà cư dân căn hộ Millennium Masteri sẽ luôn được hưởng không khí mát mẻ,trong lành. Dù là trục đường chính tuy nhiên lưu lượng qua lại trên đường Bến Vân Đồn là không quá lớn, do vậy cư dân căn hộ Millennium còn được tận hưởng sự yên tĩnh, chẳng hề khiếp sợ trạng thái tắc đường.
cung đường bến vân đồn quận 4.
–View Nhìn thoáng , đẹp: Mặt tiền đường Bến Vân Đồn song song với kênh Bến Nghé,đối diện quận 1.Cư dân sống ở căn hộ Millennium Master có được view Quan sát rất đẹp,không các view kênh Bến Nghé,Bitexco,.. Mà còn có khả năng Quan sát ra sông Sài Gòn và Khu thị trấn Thủ Thiêm. một trong những tiêu chí của dự án căn hộ hạng thanh lịch là view Nhìn, , dự án Millennium hoàn chiều lòng được mục tiêu này.Sau đây chính là một số view Quan sát với độ cao tương tự tầng 2 trong Millennium:
Xem thêm: Giới thiệu và bảng giá vinhomes grand park 2020
-Di chuyển về trung tâm quận 1 vô cùng dễ dàng nhờ các cây cầu như cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội,cầu Nguyễn Văn Cừ. Có một câu chốt về vị trí căn hộ Millennium Masteri mà không ít người hay dùng: “căn hộ bí quyết quận 1 chỉ một cây cầu”. Từ căn hộ Millennium Masteri đi quận 5. theo hướng cầu Nguyễn Văn Cừ->đường Nguyễn Văn Cừ. Đi quận 2 Thủ Thiêm qua tuyến Võ Văn Kiệt->hầm Thủ Thiêm->Mai Chi Thọ. Đi về quận 7,Phú Mỹ Hưng cũng dễ dàng nhờ tuyến cầu Kênh Tẻ->Nguyễn Hữu Thọ.
địa điểm căn hộ Millennium Masteri quận 4
-Như đã biết,quận 4. như một ốc đảo hình tam giác,bao bọc xung quanh là sông nước nên quận 4. chỉ có khả năng kết nối với các quận khác thông qua những cây cầu. Theo quy hoạch thì tại tương lai,để đi về quận 1 còn kết hợp thêm cây cầu Trần Đình Xu(nối đường Nguyễn Khoái , đường Trần Đình Xu); đi về quận 7. còn có thêm cầu Nguyễn Khoái(nối đường Nguyễn Khoái và đường D1 khu Him Lam); đi vê hướng Thủ Thiêm,quận 2. có cầu Thủ Thiêm 3 đây chính là những tiềm năng hạ tầng tăng cường giá trị của căn hộ Millennium Masteri trong tương lai.
–Cộng hưởng làm gia tăng giá trị bất động sản cung đường Bến Vân Đồn nói chung , giá trị căn hộ Millennium Masteri nói riêng.Thực vậy,trong vòng 2 năm quay lại đây,một loạt những dự án căn hộ tại phân khúc thương hiệu cao , phân khúc hạng sang trọng được tạo trên cung đường Bến Vân Đồn. Nổi bật trong đó là “tay chơi” Novaland với các dự án như Galaxy 9. Icon 5., The Tresor,River Gate,Saigon Royal. Đơn vị TNR Holding với dự án The Gold View, chủ đầu tư Tiến Phát với dự án Grand Riverside. Với một loạt dự án thương hiệu cao như vậy thì sẽ tập trung các người thuộc tầng lớp thượng lưu về sống tại khu vực này, kéo theo những tiện ích dịch vụ đi kèm để phục vụ những cư dân này.Hệ quả tất yếu ớt của những điều kể trên là giá trị bất động sản của khu vực ngày càng nâng cao.
Lý lịch khu đất vàng Millennium Masteri quận 4
Khu đất tạo căn hộ Millennium Masteri quận 4 có tổng diện tích 7..302 m2. Lịch sử khu đất này như sau: vào năm 2007 khu đất này thuộc quyền có được của công ty cổ phần Đầu tư tăng trưởng Vĩnh Hội.Công ty Vĩnh Hội định phát triển dự án trung tâm thương mại và căn hộ tại đây với tên gọi là dự án Caesar Plaza.Tuy nhiên do rơi vào giai đoạn thời kỳ bất động sản khó khăn nên dự án Caesar Plaza không triển khai được. Vào năm 2014 thì Vĩnh Hội đã lịch sự nhượng lại khu đất cho công ty Nguyễn Kim.Trong một thời gian thì khu đất này được dùng làm kho bãi của doanh nghiệp Nguyễn Kim.
khu đất tạo Millennium tùng được dùng làm kho của Nguyễn Kim
Đến tháng 3/2016 gần đây, thì Nguyễn Kim tiếp tục quý phái nhượng , bàn giao khu đất này cho công ty bất động sản Phát Đạt(giá trị yêu quý vụ chuyển nhượng này là 4 triêu USD,tương đương khoảng 990 tỷ đồng).
các ĐƠN VỊ nhập cuộc DỰ ÁN MILLENNIUM MASTERI QUẬN 4
Như đã nói ở trên,khu đất vàng xây dựng căn hộ Millennium Masteri thuộc về công ty môi giới nhà đất Phát Đạt.Đây là doanh nghiệp nổi lên với chuỗi dự án Everrich. Hiện tại,Phát Đạt vẫn đang”bận tay” trong lúc xây dựng dự án Everrich 3 và Everrich Infinity nên nếu tự mình tăng trưởng luôn dự án Millennium thì sẽ là một sự dàn trải khá mạo hiểm. Còn nếu như Phát Đạt đợi xây dựng ngừng Everrich 3. và Everrich Infinity mới làm tiếp dự án Millennium thì sẽ bỏ lỡ cơ hội sale Millennium.
Do vậy vô cùng hợp lý khi Phát Đạt cộng tác với cộng tác để cùng nhau tăng trưởng dự án căn hộ Millennium, đối tác đấy chủ đạo là Thảo Điền. , không phải ngẫu nhiên mà Phát Đạt lại đi cộng tác với Thảo Điền.
Thật vậy, Thảo Điền vốn đang cực kì được nhiều người biết đến với dự án Masteri quận 2. Sau 16 tháng bán được gần 4000 căn hộ trong dự án Masteri Thảo Điền quận 2..Đồng thời,tốc độ xây dựng Masteri quận 2 cũng nhanh không kém tốc độ bán hàng (Tổng thầu dự án Masteri Thảo Điền là Coteccons khẳng định đây là dự án có tiến độ nhanh nhất mà Coteccons từng thực hiện).
Dự án Masteri Thảo Điền quận 2 tạo cực nhanh
ngoài ra xếp sau Thảo Điền còn có Techcombank, đây chính là ngân hàng chịu trách nhiệm cho người sử dụng vay vốn cùng lúc đó đảm bảo bảo lãnh cho người sử dụng khi mua dự án căn hộ Millennium Masteri quận 4 Dòng tiền mà người tiêu dùng đóng cho chủ đầu tư sẽ do ngân hàng Techcombank quan sát cũng như quản lý,đảm bảo tiền luôn sử dụng đúng mục tiêu là để xây dựng căn hộ Millenium. nếu chủ đầu tư không bàn giao căn hộ đúng quy trình thì tổ chức tài chính Techcombank có bổn phận hoàn mang lại tiền cho người sử dụng ,đồng thời thanh toán cả tiền phạt do vi phạm hợp đồng của chủ đầu tư.
Về tạo thì sau thắng lợi của 2. dự án Masteri Thảo Điền quận 2. và Masteri M-One quận 7 Coteccons là cái tên tiếp tục đồng hành cùng Thảo Điền trong dự án Millennium Masteri quận 4. này.
Với những đơn vị tăng trưởng dự án như trên thì quý khách hàng hoàn toàn yên tâm nếu như chọn mua dự án Millennium Masteri.
ĐIỂM QUA TIỆN ÍCH và THIẾT KẾ CẲN HỘ MILLENNIUM MASTERI QUẬN 4.
thiệt ra đã là căn hộ thuộc phân khúc hạng quý phái thì tất nhiên chủ đầu tư phải trau chuốt cho tiện ích và thiết kế của căn hộ Millennium.Do vậy phần này không có gì phải nói nhiều. Dự án có được đầy đủ những tiện ích như sân vườn nội bộ,BBQ,Gym,hồ bơi,shophouse,khu vui chơi trẻ em…
Dự án Millennium Masteri bao gồm 2. block cao 3 tầng nổi và 3 tầng hầm. tại đây có đầy đủ các loại hình sản phẩm như căn hộ, officetel, shophouse,penthouse.
Về sản phẩm căn hộ thì Millennium bao gồm các loại căn hộ 1 Phòng ngủ(diện tích 5. m2), 2. Phòng ngủ (diện tích 6. m2, 7. m2, 7. m2, 7. m2, 7 m2) và 3 Phòng ngủ (diện tích 9. m2, 105 m2, 107 m2).
mặt bằng căn hộ Millennium Masteri quận 4 từ tầng 8-23
thiết kế căn hộ millennium 1 phòng ngủ
thiết kế căn hộ millennium 2. phòng ngủ
thiết kế căn hộ millennium 3 phòng ngủ
Nhìn vào các mẫu trên ta thấy rằng thiết kế căn hộ Millennium Masteri rất thông thoáng. Phòng khách có ban công,tất cả những phòng ngủ của các căn hộ đều có cửa sổ rộng.Bếp được sắp xếp gần logia nên thoáng và tinh khiết. Khu vực giặt phơi được sắp đặt khuất xây dựng sự riêng tư và thẩm mỹ cho cả căn hộ.
VỀ GIÁ BÁN và chế độ sale MILLENNIUM
Về giá bán căn hộ Millennium chúng tôi xin phép sử dụng thêm thuật ngữ “giá bán chuẩn”. Giá bán chuẩn ở đây được định nghĩa là giá bán dựa trên tình trạng bàn giao căn hộ hoàn thiện: tức là căn hộ khi bàn giao sẽ có luôn cả tủ bếp, bếp,tủ âm tường,máy rét mướt.
bên cạnh đó chủ đầu tư còn cho người sử dụng quyền chọn gói hoàn thành cơ bản (gói này không bàn giao tủ bếp,bếp,tủ âm tường,máy lạnh). nếu như người sử dụng chọn gói bàn giao hoàn thành cơ bản thì được chiết khấu thêm 2..5%(so với gói bàn giao hoàn thiện). thông thường người tiêu dùng đầu tư sẽ chọn gói bàn giao hoàn thiện cơ bản này để được chiết khấu 2..5%.
bên cạnh đó khi người sử dụng mua căn hộ Millennium ngay tuần trước tiên mở bán( từ ngày 31/07-> 07/08) còn được chiết khấu thêm 2..
Như vậy nếu quý khách đăng ký mua căn hộ Millennium trong khoảng thời gian từ ngày 31/07 đến 07/08 ,cùng lúc đó chọn gói bàn giao hoàn thành cơ bản sẽ được chiết khấu tổng cộng 4..5%.
Giá bán chuẩn căn hộ Millennium (tính theo diện tích tim tường,chưa VAT) ngày nay dao động từ 4..8 triệu/m2->66.9 triệu/m2.
hoàn cảnh người sử dụng thu được chiết khấu 4..5% thì giá bán Millennium Masteri chỉ còn từ 4.6 triệu/m2 -> 6.9 triệu/m2.
Trên mặt tiền Bến Vân Đồn hiện nay chỉ có dự án Saigon Royal của Novaland là cùng phân khúc với Millennium Masteri(đều nằm ở phân khúc hạng sang).Phải đồng ý là vị trí Saigon Royal đẹp hơn so với Millennium nhưng giá bán cũng chát hơn khá nhiều: Giá bán Saigon Royal hiện dao động từ 5 triệu/m2->80 triệu/m2.
Như vậy có khả năng thấy rằng giá bán căn hộ Millennium đang rất tốt,cực kỳ cạnh tranh. Mua để ở hay mua đầu tư vào giai đoạn này đều ổn.
Xem thêm: Có nên mua căn hộ victoria village quận 2 không
NÊN ĐẦU TƯ OFFICETEL trong DỰ ÁN MILLENNIUM QUẬN 4. KHÔNG?
Ngoài căn hộ thì tại dự án Millennium còn có một hàng hóa khác đang hấp dẫn khá là nhiều khách hàng quan tâm, đấy chính là Officetel Millennium. Như đã biết Officetel là cơ chế văn phòng (Office) kết hợp với nơi thảnh thơi,có thể qua đêm (hoTel). Sự khác biệt lớn nhất giữa Officetel Milllennium và căn hộ Millennium đấy chính là có thể đăng ký địa chỉ kinh doanh , đặt văn phòng làm việc tại lô Officetel.
Như đã phân tích thì dự án Millennium Masteri nằm trong khu vực trung tâm quận 4,thuận lợi về giao thông,chỉ qua một cây cầu là tới quận 1. Còn nữa Millennium nằm đối diện phố tài chủ đạo của quận 1. Do vậy đặt văn phòng làm việc hay văn phòng đại diện sẽ thuận tiện cho việc giao dịch. ngoài ra khi sở hữu Officetel thì bạn có quyền sử dụng các tiện ích dịch vụ bên trong khuôn viên dự án Millennium như biển bơi,Spa,Gym,sân vườn nội bộ,cafe…
Với diện tích nhỏ dại dao động từ 2 m2->58 m2 nên tổng giá trị đầu tư cho lô Officetel Millennium dự kiến chỉ từ khoảng 1,5 tỷ.
Ngoài các chủ doanh nghiệp mua Officetel Millennium để mở văn phòng thì hàng hóa này còn hợp lý cho người đầu tư. có khả năng đầu tư Officetel sau đó cho những doanh nghiệp thuê lại. Với mức vốn đầu tư không lớn so với căn hộ(vì diện tích nhỏ dại hơn) nên Officetel Millennium được khá là nhiều khách hàng đầu tư chú ý.
Nguồn: tekaland.vn