Hôm nay, Batdongsanquan9.vn sẽ chia sẻ tới các bạn kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Landmark 81 giá tốt nhất. Cùng theo dõi bài đăng nhé!
Tìm ra một căn hộ chung cư ưng ý với giá thuê hợp túi tiền đích thực là điều không hề dễ dàng, đặc biệt là đối với những người đi thuê nhà lần đầu. Dưới đây là những trải nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư mà bạn cần phải biết.
Mục lục
Trước khi tìm đến địa chỉ thuê căn hộ chung cư
Việc trước tiên cần làm trước khi đến xem căn hộ là gọi điện liên lạc với chủ nhà. Và xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ cho thuê căn hộ chung cư hay là môi giới. trường hợp nếu người bạn đang liên lạc là chủ nhà, hãy hỏi vài thông tin căn bản. Cụ thể: địa chỉ của căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước trung bình mỗi tháng, các loại phí dịch vụ của tòa nhà…
Đến xem trực tiếp trước khi thuê căn hộ chung cư mình cần
Khi đến coi căn hộ, bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, số lượng và vị trí các cửa sổ trong căn hộ. Cảnh quan xung quanh như thế nào, môi trường có trong lành và yên tĩnh không… Để bảo đảm không gian sống dễ chịu, tiện nghi và hợp lý với nhu cầu thuê căn hộ của bạn.
Hệ thống điện, nước của căn hộ muốn thuê là điểm quan trọng cần kiểm duyệt kế tiếp. Nếu có thể, bạn nên nhờ sự giúp đỡ thì người có kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư để kiểm duyệt giúp.
>>>Xem thêm: Tìm hiểu gì trước khi mua căn hộ millennium quận 4
Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư
Điểm 1. Xác minh chủ nhà: Bạn phải cần yêu cầu chủ nhà cho coi chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để công nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ hai. Nếu như là chủ nhà thứ hai, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà chủ đạo, nghiên cứu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người đối diện thuê lại hay không.
Điểm 2. Tiền thuê: Tiền thuê nhà là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (Tốt đặc biệt là bắt đầu từ ngày… tháng … năm … Đến ngày … tháng … năm …), Phương thức chi trả tiền thuê ra sao? Nếu như thuê dài hạn có thể deal với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
Điểm 3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá tiền cọc bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tối ưu không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
Điểm 4. Các tiền của khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, cáp và những tiền của phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh, phí dịch vụ chung cư, quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Có thể kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để cam kết tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Điểm 5. Chấm dứt hợp đồng thuê: Thời gian thuê chưa bị quá hạn có khả năng không thuê nữa được không? Luôn phải báo trước bao nhiêu ngày, bao nhiêu tháng? Có deal về trách nhiệm vi phạm hợp đồng (chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không?
Lưu ý tiếp theo khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư
– Chấm dứt hợp đồng thuê: Thời gian thuê căn hộ chưa hết hạn nhưng không mong muốn thuê nữa thì cần phải báo trước bao lâu? Có deal về trách nhiệm vi phạm hợp đồng (chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn tiền đặt cọc (nếu có) là bao lâu?
– Thiết bị gia dụng: Chủ nhà sản xuất những nội thất và trang thiết bị nào, tình hình dùng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt, bạn cần phải chụp ảnh làm bằng chứng để tránh rắc rối về sau.
– Những ràng buộc đặc biệt: Tìm hiểu kỹ chủ nhà có đòi hỏi giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không?
– Nếu trong nội dung hợp đồng cho thuê căn hộ có chỗ sửa. Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, làm giảm xuất hiện mâu thuẫn trong tương lai.
>>>Xem thêm: Những dự án căn hộ quận 4 sắp được triển khai vào năm 2020
Bảng giá cho thuê căn hộ Landmark 81 Vinhomes giá tốt:
Bảng giá cho thuê căn hộ chung cư landmark 81 , 1 phòng ngủ
- Căn hộ diện tích 54 – 66 m2 (1PN, 1WC) đầy đủ nội thất giá thuê từ 800 – 1200 USD/tháng
Bảng giá cho thuê căn hộ landmark 81 , 2 phòng ngủ
- Căn hộ diện tích 78 – 94 m2 (2PN, 2WC) phong phú nội thất giá thuê từ: 1100 – 1400 USD/tháng
Bảng giá cho thuê căn hộ landmark 81 , 3 phòng ngủ
- Căn hộ diện tích 106 – 145 m2 (3PN, 2WC) phong phú nội thất giá thuê từ: 1500 – 2500 USD/tháng
Bảng giá cho thuê căn hộ landmark 81 , 4 phòng ngủ
- Căn hộ diện tích 171 – 186 – 192 – 269 – 400 – 431 (4PN, 3WC) đầy đủ nội thất giá thuê từ: 3500 – 8000 USD/tháng
Bảng giá cho thuê căn hộ sky villa landmark 81 , 4 phòng ngủ
- Giá thuê từ 4000 – 10000 USD/tháng
Trên đây là một vài kinh nghiệm của mình chia sẻ tới các bạn khi thuê căn hộ chung cư Landmark 81 giá tốt nhất. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết nhé!
>>Xem thêm: Cách bố trí giường ngủ đúng phong thủy bạn cần biết
Lộc Đạt-Tổng hợp
Tham khảo: (mogi, diaocdautu,…)